Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

Scade, in sfarsit, pretul locuintelor ANL

de SuntFericita.ro la 2021-08-26
Scade, in sfarsit, pretul locuintelor ANL
Guvernul va aproba in curand o Hotarare prin care pretul locuintelor ANL va scadea. Valorile acestora s-au dublat in 2020.


Dupa ce a fost adoptata OUG nr. 55/2021 care stabilea noile preturile ale locuintelor ANL, acum Ministerul Dezvoltarii face pasii necesare pentru ca aceasta sa se si aplice. In acest sens va adopta o hotarare care va pune in practica scaderile aferente.
 
Spre deosebire de ce stabilea legislatia din domeniu pana recent, preturile locuintelor ANL se bazeaza pe costul de constructie al imobilului, din care se scad amortizarea si costul chiriei platite de tinerii care locuiesc in acel apartament si care doresc sa il cumpere.
 
Dupa cum este prevazut in OUG 55/2021, pretul de vanzare al locuintelor nu porneste de la costul construirii unui nou imobil, in general, ci de la costul de constructie al imobilului in cauza, din care se deduc, in functie de localitate, o valoare mai mare sau mai mica din amortizare si chiria platita.
 
Tinand cont de faptul ca, in functie de regiunea sau chiar localitatea in care este construit un imobil, costurile cu construirea lui sunt diferite, “locuintele din orasele mai mici vor fi mai ieftine decat cele din municipiile resedinta de judet sau din Capitala”, a subliniat Cseke Attila, ministrul dezvoltarii, cu ocazia aparitiei ordonantei.
 
Asta inseamna ca locuintele ANL devin, prin acest OUG, mai accesibile, iar tinerii vor putea cumpara, astfel, mult mai usor o locuinta. Mai exact, Ordonanta Guvernului nr. 55/2021 pentru modificarea Legii nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, se aduc modificari in cuprinsul Legii nr. 152/1998, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, astfel incat sa se asigure:
  • repartizarea unei locuinte realizate prin programul guvernamental pentru constructia de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii, in termen de 60 luni dupa implinirea varstei de 35 ani,
  • accesul oricarei categorii de specialisti din sanatate si invatamant la o locuinta realizata prin programul guvernamental pentru constructia de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii,
  • reglementarea modului de calcul al chiriei pentru locuintele pentru tineri, destinate inchirierii, raportat la valoarea de investitie a constructiei, comunicata de A.N.L. la finalizarea lucrarilor de constructii-montaj, astfel ca se abroga alin. (81) si (92) ale articolului 8 din lege,
  • reglementarea valorii de vanzare a locuintelor pentru tineri, destinate inchirierii, raportat la valoarea de investitie a constructiei, astfel incat sa se asigure recuperarea sumelor investite de la bugetul de stat pentru realizarea investitiei si utilizarea acestor sume pentru edificarea unor noi locuinte; valoarea de investitie se diminueaza cu contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei, calculata in functie de durata normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile administratiei publice locale, ale sectoarelor municipiului Bucuresti si/sau centrale, si virata catre A.N.L. conform prevederilor art. 8 alin. (13) din lege, si se actualizeaza cu rata inflatiei, comunicata de catre Institutul National de Statistica; rata inflatiei se calculeaza de la data punerii in functiune a locuintei pana la data vanzarii acesteia; prin raportarea la valoarea de investitie a constructie, alin. (2) lit. d2) a art. 10 din lege a fost abrogat,
  • uniformizarea coeficientilor de ponderare in functie de rangul localitatilor, fara detalierea subrangurilor stabilite la numarul de populatie.
 
In prezent, principalul program implementat prin intermediul A.N.L. il reprezinta constructia de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii. Scopul Programului de constructii locuinte pentru tineri, destinate inchirierii, de la data aprobarii acestuia a fost acela de a rezolva problema locuirii segmentului de populatie constituit de tinerii aflati la inceputul carierei profesionale, carora sursele de venit nu le permit inchirierea unei locuinte in conditiile pietei sau achizitia unei locuinte in proprietate, in acelasi timp constituindu-se un fond de locuinte la nivel local pentru a asigura mobilitatea tinerilor specialisti intre localitati la nivelul intregii tari. Prin acest demers se poate stimula tanara generatie sa profeseze pe teritoriul Romaniei, limitand astfel migratia specialistilor catre alte tari.
 

Exclusiv - beneficiati acum de Oferta Speciala de mai jos:
Vindecarea cu Ki-Kou Secrete si tehnici de respiratie stravechi chinezesti


Tehnicile de respiratie secrete iti dezvaluie cea mai puternica forma de vindecare vazuta vreodata Acestea te pot ajuta sa Elimini durerea sa previi atacurile de cord si sa tratezi astmul Toate acestea sunt mentionate intr-un manuscris antic care nu a fost niciodata vazut de catre lumea occidentala Vindecarea cu Ki-Kou Secrete si tehnici...

Oferta Speciala
valabila 48h

Cat de utila va este aceasta informatie?
Noteaza folosind stelele



Rating:


Nota: 5 din 5 - 2 voturi.

Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite prin WhatsApp si Email!

    Spune-ne opinia ta despre "Scade, in sfarsit, pretul locuintelor ANL"

    Pentru a putea comenta trebuie sa fiti de acord cu Termeni si conditiile site-ului.


    8 + 10 =

    Cele mai citite articole

    In 2019, cand pandemia Covid-19 a intrat in vietile noastre, nimeni nu banuia ce efecte ar putea ...
    Celebrul actor canadian Ryan Gosling se transforma in Ken in filmul care o pune din nou pe Barbie ...

    Comentarii articole

    Spune-ti parerea
    Fanii de azi, prbabil erau la gradinita prin anul 2008 si nu îsi pot aminti de ...
    Fanii de azi, prbabil erau la grădiniţă prin anul 2008 şi nu îşi pot aminti de ...
    Slabeste rapid si scapa de toxine!
     
    Detoxifiere sanatoasa. Ghid complet pentru femei
     
    Citeste zilnic GRATUIT totul
    despre sanatate, frumusete, stil!
     
    Adauga mai jos adresa de e-mail pentru a primit Ebook-ul gratuit
    Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016
    0