Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

Scade, in sfarsit, pretul locuintelor ANL

de SuntFericita.ro la 2021-08-26
Scade, in sfarsit, pretul locuintelor ANL
Guvernul va aproba in curand o Hotarare prin care pretul locuintelor ANL va scadea. Valorile acestora s-au dublat in 2020.


Dupa ce a fost adoptata OUG nr. 55/2021 care stabilea noile preturile ale locuintelor ANL, acum Ministerul Dezvoltarii face pasii necesare pentru ca aceasta sa se si aplice. In acest sens va adopta o hotarare care va pune in practica scaderile aferente.
 
Spre deosebire de ce stabilea legislatia din domeniu pana recent, preturile locuintelor ANL se bazeaza pe costul de constructie al imobilului, din care se scad amortizarea si costul chiriei platite de tinerii care locuiesc in acel apartament si care doresc sa il cumpere.
 
Dupa cum este prevazut in OUG 55/2021, pretul de vanzare al locuintelor nu porneste de la costul construirii unui nou imobil, in general, ci de la costul de constructie al imobilului in cauza, din care se deduc, in functie de localitate, o valoare mai mare sau mai mica din amortizare si chiria platita.
 
Tinand cont de faptul ca, in functie de regiunea sau chiar localitatea in care este construit un imobil, costurile cu construirea lui sunt diferite, “locuintele din orasele mai mici vor fi mai ieftine decat cele din municipiile resedinta de judet sau din Capitala”, a subliniat Cseke Attila, ministrul dezvoltarii, cu ocazia aparitiei ordonantei.
 
Asta inseamna ca locuintele ANL devin, prin acest OUG, mai accesibile, iar tinerii vor putea cumpara, astfel, mult mai usor o locuinta. Mai exact, Ordonanta Guvernului nr. 55/2021 pentru modificarea Legii nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, se aduc modificari in cuprinsul Legii nr. 152/1998, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, astfel incat sa se asigure:
  • repartizarea unei locuinte realizate prin programul guvernamental pentru constructia de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii, in termen de 60 luni dupa implinirea varstei de 35 ani,
  • accesul oricarei categorii de specialisti din sanatate si invatamant la o locuinta realizata prin programul guvernamental pentru constructia de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii,
  • reglementarea modului de calcul al chiriei pentru locuintele pentru tineri, destinate inchirierii, raportat la valoarea de investitie a constructiei, comunicata de A.N.L. la finalizarea lucrarilor de constructii-montaj, astfel ca se abroga alin. (81) si (92) ale articolului 8 din lege,
  • reglementarea valorii de vanzare a locuintelor pentru tineri, destinate inchirierii, raportat la valoarea de investitie a constructiei, astfel incat sa se asigure recuperarea sumelor investite de la bugetul de stat pentru realizarea investitiei si utilizarea acestor sume pentru edificarea unor noi locuinte; valoarea de investitie se diminueaza cu contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei, calculata in functie de durata normata de functionare a cladirii, retinuta de autoritatile administratiei publice locale, ale sectoarelor municipiului Bucuresti si/sau centrale, si virata catre A.N.L. conform prevederilor art. 8 alin. (13) din lege, si se actualizeaza cu rata inflatiei, comunicata de catre Institutul National de Statistica; rata inflatiei se calculeaza de la data punerii in functiune a locuintei pana la data vanzarii acesteia; prin raportarea la valoarea de investitie a constructie, alin. (2) lit. d2) a art. 10 din lege a fost abrogat,
  • uniformizarea coeficientilor de ponderare in functie de rangul localitatilor, fara detalierea subrangurilor stabilite la numarul de populatie.
 
In prezent, principalul program implementat prin intermediul A.N.L. il reprezinta constructia de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii. Scopul Programului de constructii locuinte pentru tineri, destinate inchirierii, de la data aprobarii acestuia a fost acela de a rezolva problema locuirii segmentului de populatie constituit de tinerii aflati la inceputul carierei profesionale, carora sursele de venit nu le permit inchirierea unei locuinte in conditiile pietei sau achizitia unei locuinte in proprietate, in acelasi timp constituindu-se un fond de locuinte la nivel local pentru a asigura mobilitatea tinerilor specialisti intre localitati la nivelul intregii tari. Prin acest demers se poate stimula tanara generatie sa profeseze pe teritoriul Romaniei, limitand astfel migratia specialistilor catre alte tari.
 

Exclusiv - beneficiati acum de Oferta Speciala de mai jos:
De dor de sufletul lui Andersen - Nichita Stanescu


Texte cu o circulatie foarte restransa si texte inedite ale poetului Nichita Stanescu – un mic tezaur care a stat ascuns vreme de decenii Volumul contine si un corp de texte originale recoltate din arhiva personala a autorului de sotia sa Comoara a fost pastrata de autor intr-un dosar pe coperta caruia a scris De dor...

Oferta Speciala
valabila 48h

de SuntFericita.ro
Redactia Sunt Fericita reprezinta o echipa de 3 femei care cerceteaza zilnic cele mai relevante subiecte pentru cititoarele si cititorii nostri. Informatiile sunt apoi filtrate pentru a fi transpuse intr-o maniera cat mai prietenoasa cu putinta in articolele pe care le parcurgeti cu placere.

Cat de utila va este aceasta informatie? Noteaza folosind stelele

Rating:


Nota: 5 din 5 - 2 voturi.

Ti-a placut acest articol? Da Like sau trimite-l prin WhatsApp prietenilor tai!

    Cele mai citite articole

    Grasimea de la nivelul abdomenului este inamicul numarul unu al femeilor care isi doresc o talie de ...
    Proteinele, pentru majoritatea oamenilor inseamna o portie de carne carne, sursa sigura pe care ...
    Imbunatatirea digestiei este un proces de durata, care presupune o grija si o atentie amanuntita in ...
    Slabeste rapid si scapa de toxine!
     
    Retete de detoxifiere pe baza de fructe si legume
    Citeste zilnic GRATUIT totul
    despre sanatate, frumusete, stil!
     
    Adauga mai jos adresa de e-mail pentru a primit Ebook-ul gratuit
    Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016