Nu plati chirie, cumpara!

O ipoteca poate fi privita mai mult ca o investitie decat ca un imprumut. Cumparand o proprietate ipotecata, faci o investitie lunara. Am putea comenta ca, de fapt, o platesti companiei care detine ipoteca. Vezi, pe termen lung (iar daca ai noroc si pe termen scurt), te poti astepta in mod corect ca dobanda pe care o platesti la ipoteca sa fie mai mica decat cresterea valorii proprietatii. Pe ceea ce te bazezi este faptul ca valoarea casei tale va creste pe termen lung si, implicit, ai investit depozitul pe care l-ai creat si banii de ipoteca.

Pe de alta parte, a plati chirie nu este o investitie. N-o sa mai vezi niciodata banii de chirie inapoi. Nu e nici un dubiu in privinta asta.

In cazul ipotecii, ai sanse bune pe termen lung de a vedea ca platile in contul ipotecii duc la o crestere a valorii casei. Cand vinzi, obtii acel plus de valoare.

Sunt unii care cred ca a cumpara casa in loc de a o inchiria aduce cu sine o multime de tensiuni si inseamna mai putina relaxare. Nu proprietatea este cea care determina tensiunea, ci suma pe care o imprumuti pentru a o face si ceea ce inseamna aceasta pentru imaginea ta financiara globala. Lectia este sa te gandesti cu atentie la costurile rambursarii ipotecii si ca esti capabil si dispus sa le platesti.

Sigur ca, daca cumperi, nu exista nici o garantie ca valoarea casei tale va creste - vor fi si scaderi ale pretului casei -, dar in timp sunt sanse ca aceasta sa-si revina si sa continue sa creasca. In mod ideal, cumpara ieftin si vinde mult mai scump. Atunci ai o optiune: investeste profiturile in urmatoarea proprietate, fara sa te mai imprumuti, iar astfel vei creste de fiecare data ipoteca. In cele din urma esti proprietar de drept si, fara a avea ipoteca de platit, ai unde sa locuiesti si nu trebuie sa mai platesti nimic pentru locuinta.

Citeste mai mult aici.