Categorii
Spre exemplu, o garsoniera in Drumul Taberei din Bucuresti, pentru care este solicitat un pret de 35.000 de euro, ar putea fi cumparata platind un avans de 1.700 de euro si o rata lunara de circa 170 de euro timp de 30 de ani. Pentru acelasi tip de locuinta, proprietarii solicita o chirie medie de 225 de euro lunar, care poate fi negociata de cele mai multe ori la nivelul de 200 de euro.
"Stateam cu chirie pe Stirbei Voda intr-o garsoniera destul de mare, pentru care nu negociasem foarte abil, astfel ca plateam 350 de euro lunar. In octombrie anul trecut am cumparat un apartament cu doua camere si ceva mobila in Militari cu un pret de 49.000 de euro. Am platit un avans minim, de 2.500 de euro, si am o rata lunara la Millennium de 265 de euro, timp de 30 de ani, plus un comision anual de 120 de euro care merge spre fond (Fondul de Garantare - n. red.)", spune Mihnea, un tanar care lucreaza intr-o firma de consultanta.
"As zice ca decizia de achizitie a fost una rationala. Prefer sa lucrez pentru mine si pentru banca decat pentru proprietarul acelei garsoniere", a mai spus el.
Cum s-au facut calculele?
Informatiile de la care s-a plecat sunt preturile medii solicitate in piata la sfarsitul lunii ianuarie pentru apartamentele vechi din diferite cartiere ale Bucurestiului, precum si valorile medii ale chiriilor solicitate.
Preturilor de vanzare le-a fost aplicata o "corectie" de 10% in urma negocierilor, in timp ce valorile de inchiriere au fost scazute cu 15% din acelasi motiv, acestea fiind plafoane de negociere considerate maxime de catre consultantii din piata pentru acest tip de locuinte, cu preturi cuprinse intre 35.000 si 67.000 de euro si chirii aflate in intervalul 225 - 395 de euro lunar.
Datele Analize Imobiliare nu cuprind zone in care erau publicate mai putin de 15 anunturi de vanzare sau inchiriere a unor apartamente, astfel ca din datele obtinute au rezultat 27 de categorii de apartamente - garsoniere, doua camere si trei camere din diverse cartiere - care pot fi achizitionate prin programul "Prima casa", platind un avans de doar 5-6%.
Exclusiv - beneficiati acum de Oferta Speciala de mai jos:
Ghid privind aplicarea dreptului la educatie pentru copiii cu dizabilitati din Romania
De ce copiii cu dizabilitati sunt marginalizati sau chiar exclusi intr-o forma sau alta din sistemul national de educatie Nu e suficient ca acesti copii duc deja o lupta cumplita cu ei insisi De ce trebuie sa duca inca una cu autoritatile cu institutii indiferente care de fapt sunt obligate prin lege sa le faciliteze accesul la educatie ...
Oferta Speciala
valabila 48h
valabila 48h
de SuntFericita.roRedactia Sunt Fericita reprezinta o echipa de 3 femei care cerceteaza zilnic cele mai relevante subiecte pentru cititoarele si cititorii nostri. Informatiile sunt apoi filtrate pentru a fi transpuse intr-o maniera cat mai prietenoasa cu putinta in articolele pe care le parcurgeti cu placere.
Newsletter GRATUIT SuntFericita
Aboneaza-te acum GRATUIT si primesti imediat Raportul Special "Retete de detoxifiere pe baza de fructe si legume"
RSS Flux RSS 2.0 
Sitemap XML 
